待嫁女孩月收入7000元巧理财购婚房

2020年02月20日 06:56:28 CBA

待嫁女孩月收入7000元 巧理财购婚房

基本情况:26岁,待嫁。收入方面:月收入保守6000-7000元,男朋友正在创业期,月收入万把块。支出方面:买房、装修、婚嫁、还贷(每月还3000-4000元,不超过5000元)。另外,存款2万多。欲购小户型一套,共需90万,首付20万元。

>>案例分析

房屋首付20万元,缴纳的费用需要视房子属于一手房还是二手房。如果属于一手房的话,需要缴纳契税和印花税以及公共维修基金,加上装修共计约8万元左右;若属于二手房,则需要缴纳营业税、个税、契税等,连同装修合计约9万元。所以,一共需要准备资金28万-30万之间。

>>理财建议

按照每月固定支出3000-4000元的标准,再减去每月3000元左右(待完成阶段任务后逐步增加)交给家人的生活费等支出后,结合当前收入情况,每月可以有1万元左右的资金运作。考虑到将来供房、孩子教育的支出情况,应该采取分项投资计划。

首先,针对2万多元的存款,可以选择两种投资方式,其一是定投基金。在当前极弱的市场里,注意不要一次性投入,应采取有计划的分批投入。值得强调的是,由于国内市场的盈利模式发生了改变,建议避免购买指数型基金,最好选择过去整体收益较稳定的股票型基金。

其二是改变存款的方式。最好选择整存整取的定期存款,也可以将资金分成两份,一份存为半年或一年期的定期整存整取,另一份可以存为三年期的定期整存整取。这样的存款方式一方面可以防止突发事件的发生,另一方面可以尽量提高利息。另外,每月除去基本支出后的收入约为1万元。建议每月再从1万元中提取2000元用作购买保险和应急资金。对于应急资金可以选择银行三个月或半年期的整存整取定期存款,既能够用于应急,也可以收取部分利息,剩下的8000元资金可以用作基金定投或购买国债。针对购买基金的问题,应采取上述的定投方式。

如果按照基金的年化收益率计算,每年估计可以得到约5%的收益,若每月选择定投的节奏投放于基金,则三年时间下来就约有30万元。加上国债、银行利息收益等就可以完成首付的任务了。在此基础上,再坚持三年时间便完成了买房的最终目标。

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